11 pembangun terbaik di Sochi

Ulasan yang terbaik menurut lembaga pengarang. Mengenai kriteria pemilihan. Bahan ini bersifat subjektif dan bukan merupakan iklan dan tidak berfungsi sebagai panduan pembelian. Sebelum membeli, anda perlu berunding dengan pakar.

Sochi adalah salah satu bandar paling menarik bagi kebanyakan warganegara Rusia. Seseorang mahu membeli pangsapuri di resort untuk kediaman tetap, seseorang memerlukan harta tanah untuk perniagaan kecil pada musim panas. Di Sochi, banyak syarikat terlibat dalam pembinaan bangunan tinggi, di antaranya terdapat organisasi yang baik dan firma satu hari. Agar tidak menjadi mangsa penipu, pakar kami mengesyorkan memberi perhatian kepada beberapa perkara.

Cadangan untuk memilih pembangun

Sejarah pemaju. Banyak maklumat berguna mengenai syarikat pembinaan boleh didapati di laman web rasminya. Sudah tentu, mana-mana pembangun akan bercakap mengenai dirinya secara eksklusif dalam cahaya yang cerah. Tetapi mesti ada dokumentasi kering di domain awam. Ini adalah piagam organisasi, data pendaftaran, petikan dari daftar entiti undang-undang negara. Di samping itu, di halaman laman web anda dapat mengetahui portfolio, di mana objek yang diserahkan ditunjukkan. Sekarang anda boleh pergi ke forum Internet di mana-mana kompleks kediaman.

Ulasan penduduk. Setiap bangunan pangsapuri mempunyai kisahnya tersendiri. Terima kasih kepada Internet, anda dapat menjejaki semua peringkat pembinaan rumah, mengetahui sebab-sebab penangguhan penghantaran dan kenaikan kos per meter persegi. Sekiranya anda mahu, tidak sukar untuk mendaftar dan bertanya kepada penyewa mengenai topik yang menarik.

Keterbukaan syarikat. Hari ini, organisasi pembinaan berusaha mengikuti perkembangan zaman, melaporkan kepada pelanggan mereka mengenai pekerjaan yang dilakukan dengan bantuan bahan foto dan video. Lebih senang bagi bakal pembeli untuk mengikuti perkembangan pembinaan secara dalam talian. Untuk melakukan ini, banyak pembangun memasang kamera web di laman web pembinaan.

Langkah pembinaan. Anggota koperasi perumahan atau komuniti bertindak sangat gugup terhadap penangguhan tarikh siap. Walau bagaimanapun, pembangun mungkin mempunyai alasan objektif (pembiayaan tidak dibuka tepat pada waktunya, projek ini diselaraskan untuk waktu yang lama, kelewatan penghantaran bahan). Di samping itu, ciri-ciri rumah yang sedang dibina harus diambil kira.

  1. Yang paling cepat berkembang adalah bangunan tinggi yang diperbuat daripada panel konkrit. Kren mengangkat elemen bangunan terus dari kenderaan ke lokasi, di mana ia dipasang dengan cepat oleh pekerja tinggi. Adalah mungkin untuk menyusun struktur sedemikian dalam 6-12 bulan.
  2. Ramai orang Rusia tertarik dengan kekuatan bangunan kerangka monolitik. Tetapi dengan jumlah lantai dan pintu masuk yang sama, rumah seperti ini akan memakan masa lebih lama untuk dibina (sehingga 2 tahun).
  3. Rumah bata harus dikelaskan sebagai bangunan elit. Mereka dibezakan oleh penebat haba dan bunyi yang tinggi, penampilan cantik. Tetapi pembina harus menghabiskan 2 hingga 4 tahun untuk meletakkan batu bata.

Ulasan kami merangkumi 11 syarikat pembinaan terbaik di Sochi. Semua pemaju berjaya melaksanakan projek mereka di bandar peranginan. Dewan pengarang majalah mengedarkan calon dengan mengambil kira pendapat pakar, tidak melupakan ulasan penduduk Sochi.

Kedudukan pembangun terbaik di Sochi

Pencalonan sebuah tempat Pemaju Penarafan
Kedudukan pembangun terbaik di Sochi 1 Tambahkan 5.0
2 Pembangunan RKS 4.9
3 Pembangunan-Selatan 4.8
4 GC “YUGTECH” 4.7
5 GC “ALPIKA” 4.6
6 Kumpulan MR 4.5
7 KOMSTRIN 4.4
8 Kumpulan ARS 4.3
9 Kumpulan AVA 4.2
10 Monolit 4.1
11 METROPOLIS 4.0

Tambahkan

Penilaian: 5.0

Tambahkan

Sejak tahun 2002 syarikat Adda telah bekerja di industri pembinaan. Dalam jangka masa yang agak singkat ini, pemaju berjaya membina lebih dari 90 objek, di antaranya terdapat bangunan bertingkat dan bangunan pangsapuri kecil. Di Sochi, syarikat itu lebih suka projek besar. Pakar memperhatikan pelbagai perkhidmatan yang diberikan oleh pekerja syarikat. Ini adalah reka bentuk struktur, pelaburan, perundingan, mencari kontraktor, penjualan barang jadi. Pemaju harus merangkumi penggunaan bahan moden, penciptaan infrastruktur yang dibangunkan di sekitar rumah yang dibina. Pembangun menjadi pemenang ulasan kami.

Penduduk Sochi menghargai kompleks “Akhun Kecil”, yang dibina di lereng gunung. Mereka memuji pemaju kerana pilihan lokasi, kerja berkualiti.

Kelebihan

  • pelbagai perkhidmatan;
  • pemilihan laman web yang sangat baik;
  • penciptaan infrastruktur;
  • kualiti tinggi.

keburukan

  • harga tinggi.

Pembangunan RKS

Penilaian: 4.9

Pembangunan RKS

RKS Development ditubuhkan pada tahun 2007 untuk pembinaan perumahan turnkey yang berpatutan di wilayah Rusia. Pemaju persekutuan berjaya membina 380 ribu meter persegi. m, yang lebih daripada 8 ribu pangsapuri di 12 kompleks. Pakar menyukai standard yang dipatuhi oleh pemaju. Antaranya, perlu disoroti perkembangan kompleks, penyelesaian selesa + kelas selesa, pelbagai susun atur, infrastruktur sosial yang dibangunkan. Pada tahun 2018, kompleks kediaman Urozhainy ditugaskan di Sochi. Syarikat ini menawarkan pelbagai pilihan pembayaran, ansuran, gadai janji, sijil sosial. Pemaju mengambil kedudukan perak dalam tinjauan.

Dalam ulasan tersebut, pemilik pangsapuri berpuas hati dengan susun atur moden, kemasan yang baik, dan infrastruktur yang dibangunkan dengan baik. Dari jumlah yang kurang, terdapat sebilangan besar pangsapuri untuk disewa kepada pelancong.

Kelebihan

  • penamat turnkey;
  • pelbagai susun atur;
  • infrastruktur yang dibangunkan;
  • kaedah pembayaran yang berbeza.

keburukan

  • banyak pangsapuri disewa untuk pelancong.

Pembangunan-Selatan

Penilaian: 4.8

Pembangunan-Selatan

Syarikat Development-Yug dapat membanggakan reputasi pemaju yang boleh dipercayai. Ia didirikan pada tahun 1995, bidang kegiatan syarikat ini cukup luas, dari pembuatan bahan binaan hingga penyelenggaraan struktur yang didirikan. Pemaju berjaya membina lebih daripada 7 dozen bangunan kediaman di Wilayah Krasnodar. Senarai tersebut merangkumi harta tanah elit dan bajet. Ciri khas syarikat, menurut para pakar, adalah pembinaan kompleks kecil yang terdiri dari rumah rendah. Tidak sukar bagi penghuni rumah untuk pergi ke mana sahaja di Sochi. Syarikat itu menerima gangsa ulasan kami.

Pemilik bangunan baru berpuas hati dengan pematuhan tarikh akhir pembinaan dan infrastruktur yang dibangunkan dengan baik. Tidak semua penyewa menyukai hiasan pangsapuri mereka.

Kelebihan

  • kitaran pengeluaran penuh;
  • julat harga yang luas;
  • infrastruktur yang dibangunkan;
  • tarikh akhir.

keburukan

  • tidak semua orang menyukai penamatnya.

GC “YUGTECH”

Penilaian: 4.7

GK

Sejak tahun 2012 kumpulan syarikat “YUGTECH” telah bekerja di pasaran harta tanah Rusia. Persatuan ini merangkumi tiga syarikat: Rostekhstroy, Rostekhnedvizhimost dan sebuah syarikat pengurusan yang melayani bangunan pangsapuri. Pakar menekankan kelebihan pemaju seperti penggunaan teknologi canggih, bahan mesra alam dan peralatan khas moden. Syarikat ini menawarkan pelbagai pangsapuri, dari kelas ekonomi hingga perumahan mewah. Sebilangan besar rumah mempunyai pra-penamat berkualiti tinggi. Kompleks kediaman yang paling terkenal adalah “Chocolate”, yang terletak di pusat bandar Sochi.

Pemilik berpuas hati dengan infrastruktur yang dipikirkan dengan baik, pemandangan indah dari tingkap, dan pemenuhan tanggungjawab kontrak. Pembangun hanya perlu memperketat maklum balas daripada pelanggan.

Kelebihan

  • Teknologi tinggi;
  • bahan mesra alam;
  • pelbagai harga;
  • pilihan laman web yang baik.

keburukan

  • kurang kesopanan kepada pengurus.

GC “ALPIKA”

Penilaian: 4.6

GK

Kumpulan syarikat Alpika telah mengumpulkan pengalaman selama sepuluh tahun. Pemaju bekerja tanpa perantara, menawarkan pangsapuri dengan syarat yang baik di bangunan baru di Sochi. Pakar perhatikan keterbukaan organisasi, di laman web ini Anda dapat memantau kemajuan pembinaan, pelanggan ditawarkan layanan pemandu untuk memeriksa objek. Jadual pembayaran individu disediakan untuk setiap pembeli; anda boleh membayar apartmen secara ansuran. Sebilangan besar pangsapuri yang ditawarkan adalah pelan terbuka, bangunan baru dibezakan dengan baik oleh infrastruktur yang dibangunkan.

Dalam ulasan tersebut, penghuni bangunan baru memuji pangsapuri yang selesa, pemandangan bandar yang indah, jarak perhentian pengangkutan awam. Terdapat aduan mengenai operasi lif.

Kelebihan

  • keterbukaan pemaju;
  • jadual pembayaran individu;
  • perancangan percuma;
  • infrastruktur yang dibangunkan.

keburukan

  • lif tidak berfungsi dengan baik.

Kumpulan MR

Penilaian: 4.5

Kumpulan MR

Tarikh penubuhan Kumpulan MR dianggap pada tahun 2003. Dalam jangka masa yang singkat, pemaju telah mengambil kedudukan terkemuka di Wilayah Krasnodar. Pakar mencatat sebilangan besar anugerah dan hadiah yang dimenangi. Pangkalan harta tanah Cyan menganggap organisasi itu sebagai rakan kongsi yang boleh dipercayai, yang menugaskan objek tepat pada waktunya. Syarikat berjaya memilih plot untuk projeknya, melabur dengan berkesan, memantau semua peringkat pembinaan. Ciri khas objek adalah ketinggian rekod mereka untuk bandar. Pembangun menutup TOP-6 ulasan kami.

Penduduk Sochi, yang telah membina pangsapuri di Kompleks Kediaman “Pulau Impian”, berpuas hati dengan susun atur, kualiti kerja penamat, dan ketelusan dokumentasi. Daripada kekurangan, terdapat harga tinggi untuk kedua-dua kos perumahan dan utiliti.

Kelebihan

  • pilihan laman web yang baik;
  • ketelusan dalam dokumentasi;
  • susun atur moden;
  • penamat berkualiti tinggi.

keburukan

  • harga tinggi.

KOMSTRIN

Penilaian: 4.4

KOMSTRIN

COMSTRIN pakar dalam pembinaan perumahan berbilang apartmen kos rendah. Para pakar menemui kira-kira 40 objek dalam portfolio, beberapa di antaranya dalam fasa penyelesaian. Syarikat ini juga membina kotej elit. Pemaju ini dipercayai bukan sahaja oleh penduduk Sochi, tetapi juga oleh agensi kerajaan. Syarikat itu adalah ahli Persatuan Pelabur Moscow; pemiutang adalah 15 bank terbesar di negara ini. Anda boleh mengikuti perkembangan kerja pembinaan tanpa meninggalkan rumah anda; terdapat banyak kamera web di laman web ini.

Pengguna menyukai komunikasi dengan pengurus yang sopan, pemandangan indah dari tingkap, kebolehpercayaan pemaju. Kelemahannya termasuk kelewatan kecil dalam penghantaran (hingga enam bulan) dan jarak kecil.

Kelebihan

  • kebolehpercayaan;
  • penjejakan pembinaan dalam talian;
  • kakitangan yang sopan;
  • ulasan bagus.

keburukan

  • penangguhan penghantaran;
  • halaman kecil.

Kumpulan ARS

Penilaian: 4.3

Kumpulan ARS

Pemegangan pelaburan Kumpulan ARS berkembang pesat di wilayah selatan Rusia. Ini telah menyatukan syarikat pembangunan dan pembinaan selama lebih dari 6 tahun. Penduduk Sochi ditawarkan katalog bangunan baru, yang boleh dimuat turun dari laman web rasmi pemaju. Semua kompleks kediaman mempunyai taman permainan, tempat letak kereta, kawasan berjalan kaki. Pakar perhatikan kerja syarikat tanpa perantara, akibatnya harganya kelihatan menarik. Di samping itu, anda boleh membeli apartmen secara kredit, dengan bantuan modal bersalin, pemaju secara aktif menggunakan sistem potongan dan bonus. Di antara projek Sochi, rangkaian kompleks kediaman “Madrid” harus diberi perhatian.

Dalam ulasan tersebut, pengguna memuji pegangan ini kerana polisi harga yang baik dan sebilangan besar tempat letak kereta. Daripada kekurangan, terdapat pemanasan elektrik.

Kelebihan

  • harga berpatutan;
  • bonus dan diskaun;
  • infrastruktur yang dibangunkan;
  • tempat letak kenderaan yang luas.

keburukan

  • pemanasan elektrik.

Kumpulan AVA

Penilaian: 4.2

Kumpulan AVA

AVA Group adalah pegangan yang pelbagai di pasaran harta tanah Rusia. Syarikat ini bergerak dalam reka bentuk, kejuruteraan dan pembinaan objek harta tanah. Berkat pengalaman selama 12 tahun, pemaju berada di TOP-5 Wilayah Krasnodar dengan yakin. Semasa aktivitinya, syarikat tersebut telah membina 70 kemudahan dengan keluasan 451 ribu meter persegi. m. Hari ini, portfolio pemaju merangkumi 42 projek. Pada tahun 2018, syarikat AVA Sochi ditubuhkan, dan kompleks kediaman Danau Menteri menjadi objek pentingnya. Pakar menghargai perak yang diterima di RREF AWARDS kebangsaan.

Pelanggan syarikat berpuas hati dengan hasil kerja kakitangan yang berkelayakan, kebolehpercayaan pemaju dan kualiti pembinaan. Kekurangannya, jalan raya yang diliputi batu hancur diperhatikan.

Kelebihan

  • harga yang mencukupi;
  • pendekatan individu terhadap pelanggan;
  • kualiti yang baik;
  • kebolehpercayaan.

keburukan

  • jalan masuk ditutup dengan runtuhan.

Monolit

Penilaian: 4.1

Monolit

Keseluruhan kerja pembinaan dilakukan oleh kumpulan syarikat Monolit. Itu muncul di pasaran domestik pada tahun 2003. Tetapi di Sochi, pengembang setakat ini telah membina satu kemudahan (kompleks perumahan Morskaya Symphony), yang secara bertahap berkembang melalui pembinaan bangunan baru. Pakar memasukkan penahanan di TOP-10 untuk infrastruktur yang paling maju. Kemudahan sukan, pusat kesihatan, restoran, dan tadika sedang dibina di sebelah bangunan kediaman. Wilayah kompleks perumahan dijaga, zon bersebelahan diperhalusi. Oleh kerana objek tersebut tergolong dalam kelas perniagaan, kos perumahan tidak tersedia untuk semua penduduk Sochi.

Pemilik pangsapuri yang bahagia di sebuah bangunan baru berbicara tentang kualiti bangunan, infrastruktur yang dibangunkan, kawasan hijau untuk rekreasi. Tetapi tarikh akhir telah ditangguhkan lebih dari satu kali.

Kelebihan

  • wilayah bersebelahan yang diperakui;
  • infrastruktur yang dibangunkan;
  • kualiti tinggi;
  • susun atur moden.

keburukan

  • harga tinggi;
  • melambatkan tarikh akhir.

METROPOLIS

Penilaian: 4.0

METROPOLIS

Syarikat METROPOLIS menutup tinjauan kami mengenai pembangun terbaik di Sochi. Dia telah bekerja di bandar peranginan sejak 2011, setelah berjaya membangun objek dengan kerumitan yang berbeza-beza. Menurut pakar, ciri pemaju adalah rumah rendah, dibina menggunakan teknologi paling moden. Aset syarikat harus merangkumi kitaran pembinaan penuh, bermula dengan mencari laman web yang sesuai dan diakhiri dengan kerja penamat. Banyak perhatian diberikan kepada kemudahan sosial juga.

Penduduk Sochi menyukai infrastruktur yang dibangunkan; di sebelah kompleks kediaman terdapat kawasan sukan, institusi pendidikan dan penjagaan kesihatan. Jalan kaki untuk orang kurang upaya diperhatikan. Tetapi tarikh akhir sering ditangguhkan, kerana pemaju secara bersamaan membina beberapa objek.

Kelebihan

  • kompleks kediaman yang selesa;
  • infrastruktur yang dibangunkan;
  • teknologi moden;
  • trotoar untuk orang kurang upaya.

keburukan

  • beberapa projek siap;
  • tarikh akhir ditangguhkan.


Perhatian! Peringkat ini bersifat subjektif dan bukan merupakan iklan dan tidak berfungsi sebagai panduan pembelian. Sebelum membeli, anda perlu berunding dengan pakar.

Nilaikan artikel
Majalah dalam talian mengenai gaya, fesyen, etika, gaya hidup dan tentang memilih produk dan perkhidmatan terbaik.
Tambahkan komen