10 bangunan tertinggi di Novosibirsk

Ulasan yang terbaik menurut lembaga pengarang. Mengenai kriteria pemilihan. Bahan ini bersifat subjektif dan bukan merupakan iklan dan tidak berfungsi sebagai panduan pembelian. Sebelum membeli, anda perlu berunding dengan pakar.

Novosibirsk adalah salah satu bandar Rusia terbesar. Dari segi populasi, ia berada di kedudukan ketiga, hanya di belakang Moscow dan St Petersburg. Ia adalah pusat Siberia dengan sejarah yang mengagumkan dan seni bina yang menakjubkan.

Dan yang terbaik adalah mengaguminya dari atas. Pemandangan Novosibirsk, seseorang hanya perlu mendaki, membuka pusing. Bandar ini indah, menggabungkan kemodenan dan tradisi, meriah dan selesa. Dan bagi mereka yang sangat menyukai wilayah yang keras, tetapi sangat indah ini, kami telah mengumpulkan rating 10 bangunan tertinggi di Novosibirsk.

Penarafan bangunan tertinggi di Novosibirsk

Pencalonan sebuah tempat Bangunan Ketinggian
Penarafan bangunan tertinggi di Novosibirsk 10 pusat perniagaan 'Cobra' 84 METER
9 kompleks kediaman 'Upper City' 84.3 METER
8 kompleks kediaman 'Olymp' 84.5 METER
7 pusat perniagaan 'Pusat Bandar' 84.6 METER
6 kompleks kediaman 'Edem' 85 METER
5 kompleks kediaman 'Zakamensky' 85.7 METER
4 kompleks kediaman 'Constellation' 86 METER
3 bangunan kediaman di Kommunisticheskaya 87 METER
2 kompleks kediaman 'Gagarinsky' 98 METER
1 kompleks kediaman 'Kvarsis' 102 METER

Tempat ke-10: pusat perniagaan 'Cobra'

Penilaian: 4.1

Tinggi: 84 meter

pusat perniagaan 'Cobra'

Pusat perniagaan 'Cobra' dibuka di Novosibirsk pada tahun 2009 dan masih merupakan salah satu yang terbesar di bandar ini. Bangunan ini direka dengan gaya 'perniagaan' klasik, iaitu bangunan pencakar langit kaca dan konkrit dengan banyak sudut bulat.

Pusat perniagaan 'Cobra' menyewa pejabat untuk organisasi. Hampir tidak ada ruang niaga, restoran dan kafe di sini – hanya di tingkat bawah terdapat sebuah kedai kopi kecil dengan minuman, sandwic dan pencuci mulut terutama untuk pekerja syarikat.

Bangunan ini mempunyai 25 tingkat, tetapi hampir semuanya dihuni oleh ruang pejabat. Wilayah perancangan percuma disewa di sini, iaitu, anda boleh membuka pejabat belakang dan pusat khidmat pelanggan. Tetapi anda tidak akan dapat mengagumi Novosibirsk sendiri dari pusat perniagaan ini – tidak ada platform pemerhatian, serta tempat budaya dan hiburan lain. Walau bagaimanapun, pemilik dan pekerja pejabat tidak terlalu senang dengan pekerjaan Cobra, jadi lebih baik mengagumi bangunan ini dari luar.

Tempat ke-9: kompleks perumahan 'Upper City'

Penilaian: 4.2

Tinggi: 84.3 meter.

kompleks kediaman 'Upper City'

Kompleks kediaman 26 tingkat 'Upper City', yang terdiri daripada tiga bangunan pencakar langit, yang dinamai sempena zaman dahulu, mampu menyebabkan kegelisahan di kalangan peminat urbanisme moden. Ini adalah bangunan-bangunan yang, tanpa sedikit pun ironi jahat, disebut 'manusia'. Tiga bangunan tinggi silinder dengan masing-masing lebih daripada 100 pangsapuri, dengan tempat letak kereta bawah tanah dan halaman tertutup.

Malah pangsapuri di sini tidak mempunyai harga yang rendah! Dicadangkan untuk membayar perumahan dari 3.6 juta rubel. Bangunan-bangunan itu sendiri telah ditugaskan pada tahun 2013 – dan pada masa penulisan ini, mereka masih tersedia untuk pembelian sebuah pangsapuri di pasar utama.

Penduduk Pekan Hulu juga tidak begitu gembira. Tempat parkir tidak mencukupi, penebat bunyi di pangsapuri lemah, dan beberapa bilik terlalu sempit. Tetapi, apa yang paling menjengkelkan, ketinggian bangunan tidak digunakan dengan cara apa pun – tidak ada platform pemerhatian atau kafe di tingkat atas. Hanya pangsapuri.

Tempat ke-8: kompleks kediaman 'Olymp'

Penilaian: 4.3

Tinggi: 84.5 meter.

 kompleks kediaman 'Olymp'

Kompleks kediaman 26 tingkat 'Olymp' dengan ketinggian maksimum 84.5 meter adalah salah satu usaha untuk mewujudkan 'rumah sejagat' di Novosibirsk. Tingkat pertama kompleks ini dikhaskan untuk kawasan umum. Atas cadangan pemaju, terdapat kemudahan sukan, perubatan dan kebudayaan dan hiburan.

Namun begitu niat baik tersekat pada isu melindungi kawasan setempat. Lebih-lebih lagi, ia dilaksanakan pada tahap kegilaan yang mengagumkan. Bagaimana anda suka pagar taman permainan dengan pancang? Anak pasti tidak akan lari.

Hasilnya, sebuah kedai kain terletak di tingkat pertama Olympus. Betul, apa lagi yang diperlukan oleh penghuni kompleks pangsapuri 219 itu? Anda boleh pergi ke kawasan lain untuk makanan, hiburan dan perubatan. Semuanya juga sangat buruk dengan peningkatan di wilayah 'Olympus'. Secara umum, satu-satunya perkara yang dapat menarik perhatian sebuah rumah adalah ketinggiannya.

Tempat ke-7: pusat perniagaan 'Pusat Bandar'

Penilaian: 4.4

Tinggi: 84.6 meter.

pusat perniagaan 'Pusat Bandar'

Pusat perniagaan Citicenter adalah contoh lain bagaimana pelaksanaan yang tidak berjaya merosakkan pendekatan yang tepat. Pada mulanya dirancang bahawa pejabat syarikat terbesar di bandar itu akan berada di sini. Namun, bangunan ini terletak di tengah-tengah Novosibirsk, bersebelahan dengan taman dan kawasan rekreasi.

Tetapi dalam praktiknya, pembangun sepertinya telah menjimatkan pengudaraan. Kemudian, pada tahun 2019, mereka dibenarkan membuka bar hookah di tingkat 12. Akibatnya, sangat mustahil untuk tinggal di pusat perniagaan untuk jangka masa yang panjang. Di samping itu, sistem keselamatan 'tradisional Rusia' telah dipasang di sini, dengan penjaga yang hanya masuk dengan pasport.

Sekali lagi, terdapat penyalahgunaan ketinggian. Tingkat terakhir dihuni oleh premis pejabat. Ini tentu saja sangat sejuk, tetapi 'Pusat Bandar' terletak di kawasan Novosibirsk yang sangat indah, dan jika sebuah kafe atau restoran dibuka di sana, penduduk bandar akan mendapat tempat untuk berpacaran. Oleh itu … hanya di bar hookah di tingkat 12. Menurut pasport.

Tempat ke-6: kompleks kediaman 'Edem', 85 meter

Penilaian: 4.5

Tinggi: 85 meter.

kompleks kediaman 'Edem'

Kompleks kediaman 'Edem' tergolong dalam kategori harta tanah mewah. Walaupun memiliki ketinggian yang sangat besar, hanya 20 lantai – siling di pangsapuri tidak akan membuat anda tertunduk gugup ketika melewati lampu gantung. Perumahan sangat besar, dari 100 kaki persegi. kawasan m.

'Eden' terletak di daerah Kalininsky dan dikelilingi oleh hutan pinus. Dan ini adalah kompleks kediaman pertama di peringkat, di mana ketinggiannya dibuang dengan betul! Di bumbung bangunan tinggi terdapat ruang awam dengan dek pemerhatian di mana anda boleh duduk bersama rakan, menikmati udara segar, bersih dan pemandangan yang indah.

Eden juga mempunyai infrastruktur yang sangat baik. Terdapat juga perkhidmatan concierge (ini sedikit lebih baik daripada sekedar pengawal keselamatan di pintu masuk), dan dobi, dan salon SPA, dan juga taman musim sejuk, di mana anda juga dapat bersantai … Secara umum, ini adalah tempat untuk berehat, bukan untuk berusaha bertahan di Novosibirsk.

Walau bagaimanapun, ada satu yang penting 'tetapi'. Anda perlu membayar sekurang-kurangnya 12 juta rubel untuk sebuah apartmen di Eden. Secara amnya, kesenangan itu menyenangkan, tetapi tidak semestinya murah.

Tempat ke-5: kompleks kediaman 'Zakamensky'

Penilaian: 4.6

Tinggi: 84.7 meter.

kompleks kediaman 'Zakamensky'

“Zakamensky” dikenali oleh penduduk Novosibirsk sebagai salah satu projek pembinaan jangka panjang terpanjang dalam sejarah bandar. Pembinaan rumah tersebut bermula pada tahun 2008, setelah menjual banyak pangsapuri di tingkat 'pondasi pit'. Sehingga 2019, ia belum ditugaskan. Penduduk yang merancang untuk berpindah lima tahun yang lalu secara aktif menuntut saman pemaju dengan cara ini, menarik timbalan dan pihak berkuasa. Tetapi Zakamensky mahal, dan Novosibirsk tidak mempunyai banyak wang.

Keadaan dengan pemaju juga lebih menarik. Pada tahun 2013, syarikat Neograd, yang mulai membangun kompleks kediaman ini, ternyata menjadi terdakwa dalam pendakwaan jenayah. Dia mencuri sekitar 1 bilion rubel, disumbangkan oleh penyewa untuk penyertaan ekuiti dalam pembinaan Zakamenskoye. Akibatnya, ketua syarikat Neograd dijatuhi hukuman hampir 5 tahun penjara pada tahun 2018 … tetapi ini tidak memudahkan pemilik harta tanah.

Di wilayah kecil 'Zakamensky', beberapa rumah telah beroperasi. Tetapi kira-kira 40% harta tanah tidak berpenghuni. Mereka masih berusaha membinanya sedikit demi sedikit, dan rangkaian sosial penuh dengan pertanyaan, “Baiklah, kapan mereka akan mula mengedarkan kuncinya ?!”

Tempat ke-4: kompleks kediaman 'Constellation'

Penilaian: 4.7

Ketinggian: 86 meter.

kompleks kediaman 'Constellation'

Kompleks kediaman “Constellation”, walaupun merupakan “humanis” klasik, mungkin kelihatan seperti pilihan yang baik untuk penduduk Novosibirsk yang tidak memerlukan. Harga harta tanah rata-rata, kira-kira 70 ribu rubel per meter persegi, atau kira-kira 3-4 juta rubel setiap pangsapuri. Terdapat kedai-kedai berdekatan, dan klinik, dan tadika dengan jumlah sebanyak 4 buah, dan bahkan 3 sekolah! Secara amnya, semua yang diperlukan oleh penduduk kota yang tidak memerlukan.

Dan, sekali lagi, dalam mengejar keuntungan, pemaju melucutkan ruang awam kepada penduduk. Tiada bumbung biasa. Tiada teres biasa atau tempat pemerhatian lain. Ingin mengagumi Novosibirsk? Beli pangsapuri di tingkat atas. Ia besar, mahal, tetapi mempunyai teres musim panas di mana anda boleh membawa rakan anda.

Bangunan 24 tingkat menawarkan tahap keselesaan dan kemudahan yang agak tinggi. Siling tinggi tiga meter, lif berkelajuan tinggi dan senyap. Terdapat pekerja rencam. Penduduk Constellation juga gembira.

Tempat ke-3: bangunan kediaman di Kommunisticheskaya

Penilaian: 4.8

Tinggi: 87 meter.

bangunan kediaman di Kommunisticheskaya

Bangunan kediaman di Kommunisticheskaya membuka tiga teratas dalam penilaian bangunan tertinggi di Novosibirsk, dan bahkan tidak mempunyai nama. Rasmi, bagaimanapun. Hal ini sebagian besar disebabkan oleh fakta bahawa fasilitas tersebut ditugaskan kembali pada tahun 2003, ketika masih belum ada mania seperti itu yang akan muncul dengan penamaan asli untuk kawasan kejiranan. Rumah – dan rumah. Semua orang gembira. Tetapi rumah itu secara tidak rasmi disebut … 'Siberian Batman'.

Bangunan pencakar langit 21 tingkat, di mana meter tambahan dihuni oleh dua 'menara' teknikal bukan kediaman, adalah salah satu bangunan yang paling dikenali di Novosibirsk. Pembangun memutuskan untuk mengambil kesempatan – dan oleh itu strukturnya menyerupai istana, dan untuk beberapa sebab dicat dengan warna biru tua. Ini membantunya menonjol dari struktur lain.

Di rumah ini tidak hanya terdapat pangsapuri, tetapi juga beberapa organisasi. Sudah tentu, kedai dengan nama provinsi 'World of Bags' tidak ada – tetapi ada juga cadangan yang lebih menarik. Contohnya, sebuah asrama. Oleh itu, rumah ini mungkin juga menarik bagi pelancong – jauh lebih menyenangkan untuk tinggal di 'menara' biru yang lebih cantik daripada di sebuah bangunan tinggi biasa.

Tempat ke-2: kompleks kediaman 'Gagarinsky'

Penilaian: 4.9

Ketinggian: 98 meter.

kompleks kediaman 'Gagarinsky

“Gagarinsky” adalah salah satu kompleks kediaman “termuda” di Novosibirsk. Ia mula beroperasi pada tahun 2016 dan masih belum habis terjual. Walau bagaimanapun, tidak ada yang mengejutkan – pangsapuri di sini tidak berbeza dengan harga murah.

Kedua-dua menara Gagarinsky 25 tingkat itu dibina dengan begitu cepat sehingga panorama Peta Google masih menunjukkan gurun di tempat mereka. Perkara ini sedikit sebanyak dapat melemahkan mereka yang ingin melihat salah satu bangunan paling moden di bandar ini. Sebagai contoh, sistem pengudaraan udara berteknologi tinggi digunakan di sini, yang membantu untuk tetap panas di musim sejuk – dan ini sangat penting untuk Novosibirsk yang sejuk.

Seperti di kebanyakan 'menara' Novosibirsk, 'Gagarinskoye' tidak tahu bagaimana menangani ketinggian. Tidak ada ruang awam atau tempat pemerhatian. Tetapi terdapat kaca panorama yang akan membantu anda mengagumi kota dari tingkap pangsapuri anda sendiri.

Tempat pertama: kompleks kediaman 'Kvarsis'

Penilaian: 5.0

Tinggi: 102 meter.

kompleks kediaman 'Kvarsis'

Maaf penduduk bandar, tetapi kami kehilangan segalanya. Bangunan tertinggi di Novosibirsk adalah 'anthill manusia' yang boleh dicontohi. Kompleks kediaman 'Kvarsis', yang kelihatan monumental dan kusam, mempunyai 260 pangsapuri. Sudah tentu, sebahagian daripadanya adalah dua tingkat, elit, dengan bangga disebut 'penthouse'.

Terdapat juga tempat letak kereta bawah tanah, dan ini adalah dua tingkat sekaligus. Dan semua infrastruktur yang diperlukan berada dalam jarak berjalan kaki. Dan siling tiga meter. Tetapi semua ini dibayangi oleh kekurangan ruang awam, segala jenis infrastruktur hiburan, dan juga keputusasaan umum dari reka bentuk kompleks perumahan.

Nampaknya, syarikat pembangunan 'Kvarsis' memutuskan untuk tidak mengupah arkitek. LCD di jalan. Keluarga Shamshin kelihatan sangat membosankan. Sebagai perbandingan, malah 'Siberian Batman' adalah karya agung avant-garde dengan menara dan biru. Kompleks kediaman seluas 102 meter 'Kvarsis' bukanlah tempat di mana anda mahu tinggal. Walaupun ada penthouse.

Tetapi pangsapuri di dalamnya murah – dari 3 juta hingga 12 juta untuk penthouse yang sama.


Perhatian! Peringkat ini bersifat subjektif dan bukan merupakan iklan dan tidak berfungsi sebagai panduan pembelian. Sebelum membeli, anda perlu berunding dengan pakar.

Nilaikan artikel
Majalah dalam talian mengenai gaya, fesyen, etika, gaya hidup dan tentang memilih produk dan perkhidmatan terbaik.
Tambahkan komen